离婚未分割房产如何处理

法律分析：
（1）离婚时对于未分割的房产，双方可优先尝试协商，通过达成一致的分割协议来处理房产问题，这种方式相对高效且能减少矛盾。
（2）若协商不成，当事人可向法院起诉。法院在判决时会综合考量房屋来源、出资情况以及婚姻关系存续时长等多方面因素，同时遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
（3）对于房产性质的认定，如果是一方用婚前个人财产购买且登记在自己名下，通常会被认定为个人财产，不参与分割；而婚后用夫妻共同财产购买的房产，一般会作为夫妻共同财产分割，可能是一方获得房屋并补偿另一方，也可能对房屋拍卖、变卖后分割价款。

提醒：
在处理离婚房产分割时，要注意保留好购房出资等相关证据。不同案情有不同处理方式，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
离婚时未分割的房产，双方可先自行协商，若协商无果则可诉至法院。法院会依据房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时长等，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

对于一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下的房产，通常认定为个人财产不参与分割。而婚后用夫妻共同财产购买的房产，一般作为夫妻共同财产分割，可能判决一方得房并补偿另一方，也可能对房屋拍卖、变卖后分割价款。

解决措施与建议如下：
1.双方应保持理性，积极协商，尽量达成一致分割协议，避免耗费时间与精力。
2.若需诉讼，要收集好房屋出资、购买时间等相关证据，以便在法庭上维护自身权益。
3.尊重法院判决，若对判决结果有异议，可通过合法途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚时未分割的房产，可先协商处理，协商不成可诉至法院，法院会依相关因素及照顾原则判决，房产性质不同分割方式有别。
法律解析：
离婚时对于未分割的房产，首先倡导双方自行协商，达成一致分割协议，这能高效和平解决问题。若协商无果，任一方可向法院起诉。法院在判决时，会综合房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时间等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理。若房产是一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下，通常会被认定为个人财产，不参与分割；若为婚后用夫妻共同财产购买，则一般作为夫妻共同财产分割，可能判决一方得房并补偿另一方，也可能拍卖、变卖后分割价款。如果在房产分割问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）离婚时对于未分割房产，双方优先自行协商，达成公平合理的分割协议，避免矛盾激化。
（二）若协商无果，可准备好相关证据，如购房合同、出资凭证、结婚证等，向法院起诉要求分割房产。
（三）了解房产性质，若为一方婚前个人财产购买且登记在自己名下，无需担忧被分割；若为婚后共同财产购买，做好可能进行分割的准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚时没分割的房产，双方先协商，达成分割协议。若协商不成，任一方可起诉至法院要求分割。
2.法院会结合房屋来源、出资情况、婚姻时长等，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.一方婚前用个人财产买且登记在自己名下的房产，一般认定为个人财产不分割；婚后用共同财产买的，通常作为共同财产分割，可能判一方得房补偿另一方，或拍卖、变卖后分价款。