买房子的债务离婚怎么判

法律分析：
（1）当房产属于夫妻共同财产时，购房产生的债务一般会被认定为夫妻共同债务。在离婚判决中，通常双方需共同承担，多数情况下是平均分担。不过，法院也会综合考量双方经济状况、对房产的贡献等因素，对债务分担进行合理调整。
（2）如果房子是一方婚前购买，婚后存在共同还贷的情况，婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，与之对应的债务也是夫妻共同债务；而婚前首付部分及其对应增值属于购买方个人财产，首付部分的债务为个人债务。
（3）若房产是一方的个人财产，那么相应的购房债务同样为个人债务，由该方独自承担。

提醒：
离婚房产债务情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.离婚时购房债务判决分多种情况。若房产为夫妻共同财产，购房债务通常是夫妻共同债务，离婚时双方共同承担，一般平均分担，但会结合双方经济状况、对房产贡献等合理调整。
2.若房子是一方婚前购买婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值属夫妻共同财产，此部分对应的债务是夫妻共同债务；而婚前首付及对应增值是购买方个人财产，首付部分债务为个人债务。
3.若房产是一方个人财产，相应购房债务为个人债务，由该方独自承担。

建议在离婚涉及房产债务分割时，双方先友好协商，明确各自权益与义务。若协商不成，可寻求专业律师帮助，依据实际情况提供合理解决方案，必要时通过法律途径解决。
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结论：
离婚时购房债务判决依房产性质而定，共同财产对应债务通常共担，婚前购房婚后共同还贷部分对应债务共担，个人房产对应债务个人承担。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当房产为夫妻共同财产时，购房债务作为为家庭共同生活所负债务，一般认定为夫妻共同债务，离婚时双方共同承担，通常平均分担，但会结合双方经济状况和对房产贡献等合理调整。若一方婚前买房婚后共同还贷，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，这部分对应的债务是共同债务，而婚前首付及对应增值是购买方个人财产，首付债务为个人债务。若房产是一方个人财产，购房债务自然由该方独自承担。若在离婚时对购房债务承担问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，获取更准确详尽的法律建议。
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（一）明确房产性质。若不确定房产是夫妻共同财产还是个人财产，可查看购房合同签订时间、出资情况、产权登记等信息来判断。
（二）保留证据。涉及共同还贷的，要保留好银行转账记录、还款凭证等，以证明自己对还贷的贡献。
（三）协商解决。夫妻双方可先自行协商债务分担问题，达成一致意见，避免诉讼带来的麻烦。
（四）寻求专业帮助。若协商不成，可咨询律师，在律师指导下进行诉讼，维护自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.若房子是夫妻共同财产，购房债务通常为共同债务，离婚时一般双方平均分担，不过也会结合经济状况、房产贡献等因素合理调整。

2.若一方婚前买房婚后共同还贷，婚后还贷及对应增值部分是共同财产，相关债务为共同债务；婚前首付及对应增值是个人财产，首付债务是个人债务。

3.若房子是一方个人财产，购房债务也是个人债务，由其独自承担。