婚姻存续期间怎么变更房屋产权

1.婚姻存续期间房屋产权变更分不同情形处理。夫妻共同财产房屋，经双方协商一致变更产权，需持身份证、结婚证、房产证、变更协议等材料，共同到不动产登记机构申请变更登记。
2.一方婚前个人财产想变更为夫妻共同财产，可通过赠与方式，先签订赠与协议并办理公证，之后双方共同前往登记机构办理加名等变更手续。
3.因法院判决等法定情形变更产权，权利人可持生效法律文书单方申请变更登记。
4.办理房屋产权变更时，要按规定缴纳相关税费，保证材料齐全、程序合法，才能顺利完成变更。
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法律分析：
（1）对于夫妻共同财产的房屋，在婚姻存续期间双方协商一致变更产权，要准备好身份证、结婚证、房产证、变更协议等材料，共同到不动产登记机构申请变更登记，这体现了双方对共同财产处分的意愿及法律程序要求。
（2）若房屋是一方婚前个人财产要变更为夫妻共同财产，可采取赠与方式。先签订赠与协议并办理公证，之后双方一同前往登记机构办理加名等变更手续，公证能保障赠与行为的合法性和有效性。
（3）因法院判决等法定情形变更产权，权利人可持生效法律文书单方申请变更登记，体现了司法判决的权威性和执行力。
办理房屋产权变更需按规定缴纳相关税费，且要保证材料齐全、程序合法。

提醒：
办理产权变更时要仔细审查材料的真实性和完整性，不同情况的变更流程和要求有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）房屋为夫妻共同财产时，双方协商一致后，准备好身份证、结婚证、房产证、变更协议等材料，一起到不动产登记机构申请变更登记。
（二）房屋为一方婚前个人财产，要变更为夫妻共同财产，先签订赠与协议并办理公证，然后双方共同去登记机构办理加名等变更手续。
（三）因法院判决等法定情形变更产权，权利人可持生效法律文书单方申请变更登记。
（四）办理变更时要按规定缴纳相关税费，保证材料齐全、程序合法。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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婚姻期间变更房屋产权，分三种情况处理：
房屋为夫妻共同财产，双方协商一致后，持身份证、结婚证、房产证、变更协议等，共同到不动产登记机构申请变更。
房屋为一方婚前财产，想变为共同财产，可通过赠与，签协议并公证，再一起去登记机构办加名等手续。
因法院判决等变更产权，权利人持生效法律文书可单方申请。办理时要缴税费，确保材料和程序合规。
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结论：
婚姻存续期间变更房屋产权分三种情形处理，共同财产协商一致可共同申请变更；一方婚前财产可通过赠与并公证后共同办理变更；法定情形可持生效法律文书由权利人单方申请，且办理时要按规定缴费、确保材料和程序合规。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律，夫妻对共同财产有平等的处理权。所以当房屋是夫妻共同财产时，双方协商一致后持相关材料到不动产登记机构共同申请变更登记，符合法律规定。对于一方婚前个人财产，将其变更为夫妻共同财产属于赠与行为，签订赠与协议并公证能保障双方权益，之后共同办理变更手续，使产权变更具备法律效力。而因法院判决等法定情形变更产权，权利人持生效法律文书单方申请也是合法的程序。办理过程中按规定缴纳税费、保证材料和程序合法，是为了确保产权变更的合法性和有效性。如果在婚姻存续期间遇到房屋产权变更方面的问题，或者对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。