非本村村民购买了宅基地能建房吗，想了解我购买宅基地后能否新建房屋？

具体操作：
1）若选择协商退款，应明确双方权利义务，确保退款金额、时间等条款明确无误，并签订书面协议。
2）若选择变更土地用途或转让，需向当地土地管理部门提交申请，并提供相关证明材料，如土地证、买卖合同等。经审批同意后，方可进行变更或转让。
3）若选择法律途径解决争议，可委托律师提起诉讼或仲裁，要求确认合同无效、返还购房款及赔偿损失等。在诉讼或仲裁过程中，应提供充分证据证明自己的主张。同时，注意保留相关证据，如合同、付款凭证、通信记录等，以备不时之需。
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处理方式：
从法律角度，非本村村民购买宅基地后建房的问题，常见处理方式有：1）与卖方协商退款，解除买卖合同；2）向当地土地管理部门申请变更土地用途或转让给本村村民；3）寻求法律途径解决争议。
选择方式：
选择何种处理方式，需根据具体情况判断。若合同无效或面临拆除风险，建议优先协商退款；若希望继续使用该土地，可考虑变更用途或转让；若存在争议，可寻求法律途径解决。
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非本村村民购买宅基地后不能建房。从法律角度看，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本村村民无法取得该权利，因此无法在该宅基地上建房。若强行建房，可能面临土地被收回、房屋被拆除等风险。若已购买并计划建房，建议立即停止并咨询专业人士。