家来老人财产怎么分

1.老人财产分割应优先尊重其意愿，若有遗嘱或遗赠扶养协议，就按其内容分配财产。这充分体现了对老人自主处分合法财产权利的保障。
2.若无遗嘱或协议，则按法定继承处理。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承时先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人时才由第二顺序继承。
3.同一顺序继承人通常应均等分配遗产，但特殊情况需区别对待。生活困难且缺乏劳动能力的继承人应获照顾，尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分，有能力和条件却不尽扶养义务的应不分或少分。

解决措施和建议：老人可提前订立合法有效的遗嘱或协议，避免后续纠纷。继承人之间应协商解决财产分割问题，秉持公平合理原则，必要时可寻求专业法律人士帮助。
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法律分析：
（1）老人对自己财产有自主处分权，若留有遗嘱或遗赠扶养协议，应严格按照其中内容分配财产，这是对老人意愿的尊重。比如老人在遗嘱里明确某套房产归谁，就按此执行。
（2）在没有遗嘱或遗赠扶养协议时，按法定继承规则进行。第一顺序继承人优先继承，只有在没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人才有机会继承。
（3）同一顺序继承人原则上平均分配遗产，但也有特殊情况。像生活困难且缺乏劳动能力的继承人会得到照顾；对老人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有能力扶养却不尽义务的，会少分或不分。

提醒：
在处理老人财产分割时，务必确保遗嘱或协议的合法性。法定继承中，各方应秉持公平合理原则，如有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）有遗嘱或遗赠扶养协议时，相关继承人或受遗赠人应仔细查看协议内容，确保严格按照其中条款分配老人财产，避免产生纠纷。

（二）无遗嘱或遗赠扶养协议时，先确定第一顺序继承人范围，包括配偶、子女、父母，由他们进行继承；若没有第一顺序继承人，再由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

（三）同一顺序继承人分配遗产时，若有生活困难且缺乏劳动能力的继承人，其他继承人应给予照顾；对尽了主要扶养义务或与老人共同生活的继承人可适当多分；对有能力扶养却不尽义务的继承人，可少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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1.若老人留有遗嘱或遗赠扶养协议，应按其内容分配财产，充分尊重老人对合法财产的处分意愿。

2.若无遗嘱或协议，按法定继承处理。第一顺序继承人有配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承，没有第一顺序的，第二顺序才继承。

3.通常同一顺序继承人份额均等。但困难且无劳动能力的可照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。
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结论：
老人财产分割，有遗嘱或遗赠扶养协议按其内容分配；无则按法定继承，第一顺序优先，一般同一顺序份额均等，特殊情况有不同分配规则。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，尊重老人意愿是财产分割首要原则，有遗嘱或遗赠扶养协议时，就按照其内容分配财产。而在没有这些的情况下，法定继承是保障财产合理分配的方式。第一顺序继承人与老人关系更为密切，所以先由他们继承，只有在没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人才参与继承。在同一顺序继承人分配中，均等分配是基础，但考虑到实际情况，对生活困难又缺劳动能力的继承人照顾，对尽扶养义务多的继承人多分，对不尽义务的少分或不分，体现了公平与情理的结合。如果在老人财产分割方面遇到疑问或复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以确保合法权益得到保障。